Immobilie kaufen ohne Makler

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“Den Traum von der eigenen Immoblie kaufen ohne Makler verwirklichen”

Haben Sie den Entschluss gefasst, eine Immobilie zu kaufen, steht an erster Stelle die Frage der richtigen Suche. Sie können eine Immobilie kaufen ohne Makler, das bietet Ihnen wesentliche Vorteile, kann allerdings eine langwierige Angelegenheit sein. Unterschiedliche Medien und Portale gewährleisten jedoch eine effiziente Suche, die direkt zu Ihrer Wunschwohnung oder Ihrem Traumhaus führen kann.

Immobilie nur 1x inserieren, erscheint automatisch auf allen großen Portalen

Richtig suchen ist der erste Schritt bei der Unternehmung Immobilie kaufen ohne Makler

Wenn Sie sich entschlossen haben, eine Immobilie zu kaufen ohne Makler, sollten Sie klar sein, dass die komplette Suche allein an Ihnen liegt. Damit ist wichtig, dass Sie auch richtig suchen. Eine erste Anlaufstelle kann die regionale Tageszeitung Ihres jetzigen Wohnortes sein, vorausgesetzt natürlich, Sie möchten in der Region auch wohnen bleiben. Darüber hinaus gibt es einige Immobilienportale im Internet, die sowohl ein regionales als auch ein überregionales Angebot präsentieren.

Achten Sie auf die Inserate privater Anbieter, deren Inserate meist ebenso aufgebaut sind wie die auf professionellen Maklerseiten. Angaben zum gewünschten Standort sind ebenso gefragt wie die Größe Ihrer Wunschimmobilie sowie die Zimmeranzahl und ein Maximalpreis für die Wohnung oder das Haus. Neben der Anzeige der passenden Inserate wenn Sie eine Immobilie kaufen ohne Makler, finden Sie dort auch meist schon die Kontaktdaten des Verkäufers. Zusätzliche Suchkriterien wie Balkon oder Garage bzw. ein Garten erleichtern Ihnen die Suche. Werden Sie nicht sofort fündig, möchten aber trotzdem dabei bleiben eine Immobilie zu kaufen ohne Makler, können Sie ein eigenes Gesuch schalten.

Das Immobilienportal für private Anbieter

Immobilie kaufen ohne Makler sollten nachstehende Informationen unbedingt beachtet werden

immobilie kaufen ohne maklerWenn Sie eine Immobilie kaufen ohne einen Makler zu beauftragen, sollten Sie viel Zeit für die Suche einplanen. Zusätzlich sollten Sie sich einige Kenntnisse über die Immobiliensituation am gewünschten Standort aneignen. Das heißt, Sie sollten sich informieren, wie die Preislage ist und ob in nächster Zukunft eventuell neu gebaut wird. Bevor Sie sich für eine Wohnung oder ein Haus entscheiden, sollten Sie unbedingt gleichwertige Objekte vergleichen. Sonst gehen Sie eventuell das Risiko ein, überteuert Ihre neue Traumimmobilie zu finden. In jedem Fall sollten Sie bei der privaten Immobiliensuche in Sachen Gebäudezustand und allfällige Renovierungsarbeiten auf Nummer Sicher gehen. Verschaffen Sie sich einen ausgiebigen Überblick des Hauses oder der Wohnung, der Sie auch in Keller und Dachboden führt.

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Vorteile von provisionsfreien Wohnungen beim Immobilie kaufen ohne Makler

Wenn Sie eine Immobilie kaufen ohne Makler, ist das aufwändig und zeitintensiv, doch es bietet Ihnen einige Vorteile. Der größte davon ist natürlich der, dass Sie hier eine Menge Geld sparen können. Immerhin können als Maklergebühr bis zu zwei Bruttomonatsmieten anfallen, die Sie zumindest teilweise zahlen müssen. Auch wenn es hier die gesetzliche Regelung des Bestellprinzips eingeführt wurde, finden viele Verkäufer dennoch eine Möglichkeit, die fällige Provision für die Vermittlung an den Käufer weiterzugeben.

Entscheiden Sie sich für ein Privatangebot, fallen keinerlei Provisionen an, da keine Gebühren von Privatverkäufern verlangt werden dürfen. Denken Sie auch daran, dass Sie davon profitieren, wenn sich der Verkäufer noch selbst in der Immobilie befindet. Meist können Sie ihn durch einen Blick in den Zustand der Immobilie gut einschätzen und können eventuell beim Preis nachverhandeln. Ein direkter Kontakt erleichtert auch eventuelle Rücksprachen hinsichtlich Ihres Umzugs und der Schlüsselübergabe.

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